目前分類:‧另類財富 (269)

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為什麼要給小孩補習?

    你曾經思考過以後小孩出社會的收入大約是多少嗎?我知道這樣說,實在有點偏頗,有點現實,有點不人性,但是,我不得不在觀察大多數出社會人士之後,做些分析,對大多數人而言,也許不具感性與人性,但也不失為一種理性的參考價值。

    之前我在台積電工作的時候,碰到一個約聘的工程師,當時收入平均每月5.5萬元,沒有股票,沒有紅利,也就是說,他的年收入大約77(5.5*14個月),其實真的不多,然而,他說他從小認真讀書,到國外留學拿到碩士學位,結果回來竟然只能應徵到約聘的職位,雖然自己修的不是頂熱門的科目,但畢竟也是留美碩士!而這個碩士的累積花費竟是高達1100萬,你相信嗎?從小開始培養到碩士結業拿到證書的學費、生活費、補習費、保險費、一般開銷、交女朋友的費用……,累計起來竟然超過1100萬,也許大家很難相信,可是這種付出只有父母最清楚,

現在1個月5.5萬元,要200個月不吃不喝,也就是16年才能賺回1100萬的學習付出,這真的值得嗎?

    現在小孩的補習費每月3~4000元左右,有些還不只補習一科,做家長的心態是想要小孩比別人強,不會跟不上學校進度,還是一昧的強迫小孩一定要比自己強,以彌補自己以前的不長進?這點大概只有身為家長的自己最清楚,但是,想想現在的付出,對小孩以後真的有幫助嗎?現在的付出,對這個家庭真的有幫助嗎?如果不讓小孩補習,會有什麼後果呢?聰明的家長為何不試試,從小孩的興趣及志向去看需不需要補習,也就是說,如果小孩讀書並非自己興趣而是應付家長的要求,給家長及老師一個交代,那麼,建議家長,應該要從改變小孩的心智著手遠比強迫小孩讀書強的多,多多灌輸小孩付責任的態度遠比強迫他讀書拿第一名來給自己安慰強的多。換句話說,如果到小孩大學畢業22歲,家長總共花了400(包刮所有費用),甚至更多,小孩出社會後,只能找到月薪2~3萬都工作,甚至還找不到工作,賴在家裡繼續給家長供俸,這樣的結果,身為家長的你,可以接受嗎?

    這是我當時和台積電約聘工程師談話之後的心得,如果你們有其他見解,也歡迎互相探討,增加彼此的認同度及未來的想法與做法。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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你打算幾歲退休?

    記得以前某一個週末到台南市立圖書館,在蒐集整理資料之餘,到館前的廣場閒逛,喝著手上拿的伯朗藍山咖啡,看著台南二中與圖書館前面的廣場,有好多鴿子在地上走路搶著吃路人丟的玉米飼料,有種心曠神怡的感覺,彷彿來到歐洲中古世紀大教堂前面的廣場,這種感覺讓我強烈感受到活著真好,更讓我體驗到人生是為了旅行的真諦,是為了多看看這個世界,如果終其一生,都只能待在原地(台灣),那不是等於浪費了這一生嗎?

    撇眼之間,我看到遠方中山公園松樹下的椅子上有一個流浪漢,蓋著報紙當棉被,一副悽涼晚景的悲傷情緒油然而生,如果以後我也像那樣落寞,成為孤單老人,妻離子散、親離友棄、身敗名裂的窩在某一個角落,過著不堪入目的生活,我會不會後悔人生白白的走了這一朝,會不會就這樣繼續悲慘的走下去?看到這裡的你,有何感想?是否心有悽悽焉?

    無論你現在幾歲,請看看你身邊的人,感受一下生命對他們的價值在哪?看看你的父母、你的兄弟姐妹、你的朋友,現在好過嗎?是否有些都被關在不知名的象牙塔裏面,每天面對工作、家庭、生活三大壓力的鎖鏈牢牢的綁住呢?他們對於工作的努力有少一分付出嗎?他們對家庭的貢獻有少一分耐心嗎?他們對生活的節約有少一分克制嗎?事實上,許多人已經省吃儉用到幾乎可以用虐待自己來形容,但是生活的品質有改善嗎?家庭的溫暖有增加嗎?工作的壓力有減輕嗎?再好好思考一下,以後的你,持續按照家人的生活模式下去,有可能改善未來的生活嗎?

    假設你或你的小孩,從18歲開始工作(半工半讀)賺取薪水,每月儲蓄5000(剩下的錢可自行運用),到20歲至少就有12萬,再開始做股票投資(因為要滿20歲才能做票券交易),每年以15%的投資報酬率計算(這是最少的報酬率,而且虧損機率幾乎等於零),每月仍持續儲蓄5000,一直到存款達到100萬要多久的時間,以下是我推算的數據給大家作參考,希望能給大家在投資理財上有所幫助。

     年齡       累積本金(+6)        投資獲利累計(15%)       獲利(成本)

     20               180000                         207000                           27000

     21               267000                         307050                           40050

     22               367050                         422107                           55057

     23               482107                         554423                           72316

     24               614423                         706586                           92163

     25               766586                         881573                          114987

     26               941573                       1082808                          141235

     27             1142808                       1314229                          171421

     28             1374229                       1580363                          206134

     29             1640363                       1886417                          246054

     30             1946417                       2238379                          291962

    由以上的資料計算分析,從儲蓄到投資大約8年到26歲時,存款已經超過100萬了,再看看你目前投資的基金,8年敢給你100萬的資金贖回的保證嗎?而透過持續學習、持續儲蓄、持續投資,將會繼續讓你越來越有錢,想想如果維持這樣的儲蓄投資到40歲會累積到多少錢呢?要注意的是,這只是要你每月存5000元來做投資,你每月的收入仍有不少錢可以運用,只要適當的克制消費的慾望,不用擔心會挪用這些本金,每天仍可以過非常好的生活。你不妨從這個月開始,試試歸零學習,開始投資自己,採用正確的心態及正確的投資策略,一定可以穩定的改變未來的生活。再回頭看看你的父母,他們是你希望學習的對象嗎?....生命只有一次,絕對不會再有第二次,已經過去的時間,也不可能再回朔,不要怕踏出改變未來的第一步,萬事起頭難,有問題就問對的人,問熱心幫你解決困難的人,遠比自己摸索省時又省事,但是,一定要從中學習成長,不能一直靠別人,希望未來的路能夠越走越輕鬆。

 

 

 

 

 

 

 

 

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為什麼要住豪宅、買名車?............版主心得

1.為什麼要住豪宅?

如果你的夢想是想住豪宅(超過1000萬的住宅),理由是什麼?我曾經看到一則新聞,有12戶住家買了市值千萬透天4樓豪宅,不到半年竟然有10戶屋頂開始漏水,雖然並非有許多豪宅會碰到這種狀況,但是如果你是其中之一,你會做何感想呢?以下我提出自己的見解,希望能改變即將購買豪宅的朋友,提供一個參考的思維。

    住豪宅有什麼壞處?以下是我整理出來的論點。

一、   房子太大,還要請傭人來整理,如果不請,會累死老婆。

二、   如果家庭成員只有3~4人,將會有許多空房間,成為空間使用的浪費。

三、   萬一買到狀況屋,那可是欲哭無淚,心痛到不行。

四、   姑且不論增值性,如果不是一次付清,貸款超過300萬,每月經濟負擔壓力,可想而知。

五、   出入不方便,要隨時小心宵小來光顧,也要小心自己小孩成為綁架對象。

六、   如果遇上惡鄰,只有忍氣吞聲或抱著受影響的心情面對生活。

那麼,住豪宅有什麼好處呢?

一、   讓家人生活舒適、滿足自我慾望,使自己覺得有成就感。

二、   有自己的房子 才有歸屬感與安全感。

三、   除了這兩點,還有其他的好處嗎?

如果改用租的,又有什麼好處呢?

一、   如果住的不舒服,可以隨時換屋或最多綁一年契約。

二、   房屋大小自己可以選擇,也可以挑頂級舒適、易搬易移的傢俱。

三、   月租6000~15000元就可以租到相當不錯的近郊或市區的套房或三、四大房,跟千萬豪宅相比,可算是負擔輕多了,而且住20年最多不過360萬,此外,每年可以選擇換新屋來住,沒有背著房貸的壓力。

四、   負擔減輕,加上正確理財,財富自然累積更多、更快,長期下來,將會比投資房地產更有效率。

    新時代、新觀念,以前有土斯有財的觀念,早就不符合時宜。只有住的舒服、住的安心、住的有品質、住的有價值,才是生活的享受。此外,從每月節省下來的錢,還可以安排家人出國旅遊或國內其他消遣。

 

2.為什麼要買名車?

多少錢的車算是名車呢?答案是:超出自己總資金的1/4就算是名車了,也就是說,如果你有可用資金300萬,超過75萬的車就算是名車了,如果存款資金不足300萬,卻買75萬以上的車,那就是奢侈浪費了。

    到底買名車有什麼壞處?以下是我的論點,提供給即將買名車的你,做為一個使用名車的新思維。

一、   耗油量大,維修費用高,保養更換消耗品費用也高。

二、   失竊率大,成為綁架的機會也大。

三、   車價貴,造成生活上不小的負擔,如果是貸款購車,負擔更重。

四、   超速、酒後開車,臨檢機率大,萬一違規,罰款超級重。

五、   燃料稅、牌照稅、保險費,每年都須繳,這也是不小的負擔。

 

    那買名車有什麼好處呢?

一、   行動安全性高。

二、   可以跑較遠的地方(一般機車比較不會去的遠途)

三、   有錢、有地位的象徵,滿足自己的成就感。

四、   較方便帶家人或女友出去玩。

五、   還有其他好處嗎?

 

如果改用租的會有什麼好處呢?

一、   平時以機車代步,假日再租車出遊較省錢。

二、   不必繳牌照稅、燃料稅、保險費及保養維修費。

三、   隨時可以開新車,沒有折舊的問題。

四、   沒有貸款買車的問題,因此資金更容易運用。

以上,是我個人見解,雖然不見得為一般人所接受,但我自己已經開始這樣做,而且覺得沒有什麼不好,提供給大家做參考。如果你有其他想法,歡迎互相探討,增進彼此的認知與學習的機會。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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如何正確的開始投資股票:.................版主心得

1.        選擇離家較近且擁有廣大資源的證券公司開戶:

(1)     坊間的證券公司非常多,可以上網查詢[證券],就會出現許多證券公司,如元大京華、兆豐、統一綜合、永豐金、台証、日盛、一銀、華南永昌、大展……,再挑選一間離家近,網路資源多且有提供0800免付費專線語音下單查詢系統的證券公司,攜帶雙證件及印章至該証券公司開戶。

(2)     一定要申辦網路及語音下單功能,因為這些功能可以讓你自行透過網路或語音下單,不用經常透過營業員的幫忙,有時營業員忙於處理其他投資人的買賣單業務,致使你打電話打不進的狀況,甚至還因此讓你失去買或賣到股票相對好的價位,所以,這些附屬功能一定要順便辦理完成。

(3)     如果資金足夠30萬的話,可以順便辦理信用交易,對以後股票投資操作有很大的輔助作用,比如準備股價原值的4~5成資金就能買到股票,這就叫做融資,即是所謂的槓桿原理,此外,也可以當日融資買進,融券賣出,這就是所謂的當沖。甚至你覺得股價漲太多有下跌的風險,也可以先借券賣出,這就叫做融券放空。雖然這些名詞對初學者來說,有點深硬也不容易搞懂,但只要你對股票投資有興趣,抱持研究的熱情去學習,相信一段時間之後,藉由邊做邊學的方式,很快就能操作的得心應手了。

 

2.        選擇一個適當且能信任的管道學習投資股票的策略:

(1)     培養對財經知識的學習與熱情:

每天都要看財經新聞,不論是經濟日報、工商時報或網路資訊,如鉅亨網、Hinet財經網、Pchome新聞網…..等等,只要有空就要養成蒐集資訊的習慣,藉由蒐集這些資訊,挑選要佈局的股票標的來進行操作,才能降低風險並獲得利潤。

(2)     學會看技術線型:

慢慢試著分析籌碼、壓力區,並判斷低檔佈局點,再參考基本面、消息面研判獲利出場點有些股票適合長期投資,有些則只能短線操作,獲利就跑。但操作投資股票的大原則不變,就是正確的挑選股票標的後,再來用等待的時間換取獲利的空間。

(3)     善用資金的投資:

有多少資金做多少投資,不要擴張信用投資,這是非常危險的,相信許多投資股票賠錢的,幾乎都是擴張信用後,因資金不足,不得不做當沖或自以為是的汰弱留強,結果當沖賠錢,汰弱的股票結果反彈向上沒賺到,留強的股票又沒有往上衝,於是,3~5次這樣的操作就把之前的獲利賠光了,因此,千萬要把持住這個原則來投資操作股票,才能慢慢累積獲利的資金。

 

3.        貫徹月存5000元的習慣:

(1)     先儲蓄,再把儲蓄的錢轉入投資,養成儲蓄5000元的習慣,並克制消費的慾望,藉由儲蓄本金的累積,加上投資複利的資金累積,6個月就會有明顯的效益了,不過,實際規劃最好仍以一年為基準較佳,比如,一年可儲蓄60000元,投資報酬率15%來計算,如果該年度有達到資金獲利69000元的投資效益,那麼超過獲利的部份就可以拿出來犒賞自己做為獎勵,這是非常有成就感的哦!

(2)     儘可能把生活固定開銷記錄下來,並每月檢討是否該繼續做那些可有可無的固定開銷,逐一刪減沒必要的支出,很快就能減少消費的慾望了。最好的消費規劃就是,花的錢都是經由投資獲取的利潤,如此,每月收入再加上投資收入,將能一直穩定成長。如果能達到原先每月5000元到不用存款,每月仍可靠投資增加5000元的境界,那就成功了(代表你的錢會一直往上累積,不會掉下來)

(3)     絕對不要有預支儲蓄或投資本金的念頭,因為只要有一次,就會有第二次,而且有時慾望會粉碎自己苦心經營的成果,使一切努力歸零甚至負債,因此,消費前請三思再行。

 

4.        保持正常的生活作息,不要因為投資影響生活品質:

(1)     股票投資往往不是馬上買就能馬上賺,有時趨勢向下時,要賺錢獲利需等3~5個月甚至更久,別慌,只要是按照投資策略挑選出來的股票,不必擔心長期套牢,市場很快就會還你公道,最差的狀況就是放到除權息分配股利後,就能增加持有股數或配發股息,然後把成本降低下來,當股價因配股、配息再往下修正後,就有可能吸引投資人進場低接,加快解套的速度,進而達到獲利的成果。

(2)     培養良好的生活習慣及嗜好,生活可以試著回歸簡單,能好好認真的吃個飯,睡個舒舒服服溫暖的覺就是一件很幸福的事,而嗜好的培養尤其重要,因為它有可能是一輩子的事,透過興趣的培養也能結交許多志同道合的朋友。

            (3) 生活就是一個不斷修正自己、調整心態,盡力活得精彩的過程,誰願意到50歲以後,才驚覺自己的人生到底錯過些什麼!

                [人生]來此一遊,是來旅行的,如果一生都只待在原地,沒有出國走走,那豈不是浪費了這一生。

 

5.        熟記五大金科定律,並努力去實踐,終會有豐碩收成的時候:

(1)     第一定律:金錢是慢慢流向那些願意儲蓄的人。(每月至少存入5000元,久而久之可以累積一筆可觀的資產。)

(2)     第二定律:金錢願意為懂得運用它的人工作。(那些願意打開心胸,聽取專業的意見,將金錢放在穩當的生利投資上,讓錢滾錢,利滾利,將會源源不斷創造財富。)

(3)     第三定律:金錢會留在懂得保護它的人身邊。(重視時間報酬的意義,耐心謹慎的維護它的財富,讓它持續增值,而不貪圖暴利。)

(4)     第四定律:金錢會從那些不懂得管理的人身邊溜走。(對於擁有金錢而不善於經營的人,一眼望去,四處都有投資的機會,事實上卻處處隱藏陷阱,由於錯誤的判斷,他們常會損失金錢。)

(5)     第五定律:金錢會從那些可望獲得暴利的人身邊溜走。(金錢的投資報酬有一定的回收,渴望投資報酬獲利的人常被愚弄,因而失去金錢。缺乏經驗或外行,是造成投資損失的最主要原因。)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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股票投資,這樣經營才會賺錢

1.        對股票投資、節儉儲蓄有高度的熱情與客觀判斷趨勢的認知及股票下跌風險的體認。

2.        適當規劃投資股票的資金,假設資金有30萬元,每月仍有5000元的存款能力,這樣比較能在沒有經濟壓力之下,長期投資股票。

3.        在不影響生活品質的狀況下投資股票,且不可借高利貸或向朋友借錢投資股票,因為借錢投資的壓力會很大。不過,融資、融券不在此限,因為信用交易是一種投資槓桿工具,但儘可能別做當沖,因為操作技巧太高,而且風險也相對的比較大。

4.        慢慢藉由投資學習分析產業動能與未來景氣動向,如今年產業趨勢為LEDGPSTFT-LCDNB、太陽能電池、螢幕觸控辨識系統、各種光電背光模組及散熱模組……等等,挑選以下條件佔多數的股票。

(1)     營收高(比去年同期高、比上月營收高、比去年同期累積營收高)

(2)     毛利高(大於15%)

(3)     股東權益高(大於70%)

(4)     成交量大(均量至少1000張以上)

(5)     負債低(小於25%,且低於去年總營收)

(6)     技術線型呈跌深或剛起漲的股票(距前波高點有30%以上的股票)

(7)     外資、投信、自營商(法人)有套住的股票。

5.        分批單支股票佈局1/5~1/3(6~10),設立停利點(買價起漲約20%)及加碼佈局點(買價跌下約20%),專注1~3檔股票即可,不要滿手股票,這樣萬一趨勢向下時,無法兼顧所有的股票,持股期限盡量不要超過半年,要抱持著投資獲利比定存、基金高出15~20%,即算不錯的獲利空間(不要太貪),切勿追高殺低,虧本又浪費時間,更重要的是要有【獲利少總比虧錢好的觀念】。

6.        年度投資結算,如果獲利高於定存3%、基金平均獲利15%,就表示該年度投資是及格的,應該要滿足。如果是虧錢狀態,就表示選股能力要再加強,不要灰心,也不要太躁進,最壞的狀況就是放到除權息分配股利後,就能增加持有股數或配發股息,然後把成本降低下來,當股價因配股、配息再往下修正後,就有可能吸引投資人進場低接,加快解套的速度,進而達到獲利的成果。

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你是這樣投資股票的嗎?

1.買進一檔股票,還沒獲利就又買下一檔自認為或聽到會漲的股票,常常資金用光,卻滿手套牢的股票,嚴重影響生活步調。

2.融資超額投資股票,例如現金有20萬,卻融資買了將近50萬的股票,常常在下跌之後,滿手套牢,然後認賠殺出,以補足其他股票的擔保維持率。

3.買股票,從來沒做功課,也沒有時間或熱情去吸收財經知識,大都是聽別人說買什麼,就買什麼,只知進,不知出,時常買在高點之後,不知如何處理解套?

4.買股票,心浮氣燥的一直詢問能漲到多少,只想貪圖暴利,做投機的賭博心態,往往都是期待越高,損失越大。

投資觀念:

1.新手買賣股票總喜歡--- 買最低,等著賣最高,於是....漲一點就不敢買,怕買太高;等買了之後,漲了一些,捨不得賣,怕還會再漲,賣了可惜;跌了之後,卻比誰都勇敢,一直抱到底,都不作停損,因為一賣就賠了.......這是許多散戶的心態,想一想,你是不是也這樣?

2.一段上漲的行情,我們要尋求的不是  買最低,賣最高,而是如何在這一段上漲行情,獲得其中一段的獲利,結合許多各股的每一段小行情的獲利之後,你就能累積財富了。

以下是建議:

1.現股買賣,雖然沒有信用交易上的問題,但對於投資彈性獲利而言,是毫無幫助的。因為下跌的風險是一樣的,而以同樣張數來說,融資卻比現股多出一倍的資金可當作保險(解套資金),因此,建議謹守資金操作策略使用信用交易買賣股票,較具資金運用效益。

2.你的資金累積有因為投資股票一直往上增加嗎?如果沒有,就要好好檢討,為什麼沒有增加,適度的調整改變投資策略,將能持續有效率的增加財富累積。

3.絕對不要小看克制消費、儲蓄投資的神奇力量,如果你投資股票9(每月存5000),沒有累積資金達100萬,就要好好檢討自己的投資方式了;投資基金也一樣,如果定期定額扣款5000元,9年沒有累積100萬,那可以不必投資了,因為績效太差了。

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如何計畫性投資消費:

    通常我們看到想要的東西時,常常都是看我們的口袋裡有多少錢,足夠買下那些想要的東西時,往往慾望戰勝理智,先享受到[]的優越感或虛榮心,再考慮事後的縮衣節食或抓東捕西的去攤平資金的破洞,因此,人前光鮮亮麗,人後則椎心刺骨,這是很要不得的做法。如果你養成每月儲蓄並做適當投資,用投資達到獲利目標之後超額的部份來做消費,如此,資金將會一直往上成長,這才是正確的做法。以下我舉三樣產品來做分析,不過,實際利率與複利計算並非實際精算之後的數值,僅供大家做參考。

 

1.想買一個LV的包包,價值35000元,口袋目前只有37000元,買下去,生活費剩2000元,該如何買到我想要的LV包包呢?

    先設立35000元的目標,等儲蓄投資獲利達到35000元後,再做這個包包的消費,以下,我列出計畫性消費之後的資金計算。

a. 每月存5000元,一年有60000元,再加上本金原先有35000元,共95000元,投資股票報酬率以15%計算,該年度總資金累積為109250(95000*1.15),累積獲利為14250(109250-95000)

b. 第二年經每月儲蓄5000元之後,本金累積為169250(109250+60000),投資獲利15%,該年度總資金累積為194637(169250*1.15),累積獲利為39637(169250-155000)

c.也就是說,2年之後,可以做這個包包的消費,消費之後還剩下159637(仍是超過成本155000元。) 雖然包包晚了2年才買到,但是經由計畫性的消費並沒有讓你過著買了包包之後,就要喝西北風的生活,不是嗎?

d. 還沒買到這個包包的變通做法,以其他低價而實用的包包取代,等計畫性投資達到目標之後,再做這個消費的打算,說不定到時有更新的包包,是不是?

e.以上只是舉這個包包為例子,事實上,很多東西都能這樣來做規劃,比如鑽戒、高級音響、汽車、房子…..等等非必要性的慾望產品,以下我再舉汽車和房子為例。

 

2.我想要買一台65萬元的1800CC國產車,目前手上只有5萬元,想用5年汽車貸款60

(年利率7%計算,只是假想利率,並非實際市場利率),來買這一台汽車,買下後會有什麼後果呢?

(1)假設頭期款5萬元,買總值65萬的汽車(含保險、規費),分5年貸款60萬,年利率7%計算,每月需付10700(並非複利計算,實際金額應該比這個價位還多)5年需付總額642000元,如果月收入不足3萬元,想要貸款買車、養車,談何容易?除非汽車是生財工具,否則強烈不建議以這種狀況買車,因為買了車之後,生活不是享受而是增加負擔而已。

(2)如果採用計畫性投資消費,以相同條件做以下佈局將會有很大的不同。

   a.每月儲蓄10000,一年有12萬,再加上原先本金有5萬元,共17萬元來做計畫性投資

    ,投資報酬率以15%計算,以下是投資時間及試算表,給大家做參考。

     年度       累積本金(+12)        投資獲利累計(15%)       獲利(成本)

    第一年          170000                195500                 25500

    第二年          315500                362825                 47325

    第三年          482825                555248                 72423

    第四年          675248                776535                101287

    第五年          896535               1031015                134480

   b.經由以上計畫性投資,一樣是經過5年,用貸款買車的方式,雖然能先享受使用汽車的方便,不過這5年的生活及保養費,想必是捉襟見肘、痛苦不堪。而經過計畫性投資後再做消費的方式,5年之後買下65萬的汽車,還有剩下將近38萬的餘額,雖然5年沒有汽車代步,不過要用車時可以用租的(隨時都是新的,而且不用保養費、稅金),生活方面也是非常充裕,不用擔心貸款繳不出的問題,此外,這僅是投資報酬率15%(這是年度最少的投資報酬率,而且按照正確的投資心態和作法,虧損率幾乎等於零)來計算,如果投資報酬率更高的話,那麼資金累積的速度將更快,經由以上兩種消費方式,你會選擇哪一種呢?

 

3. 我想要在南部郊區買一棟三樓透天、前庭後院含雙車庫別墅,總價550(含所有規費、保險費),自備頭期款50萬,500萬分20年貸款,(年利率3.5%計算,只是假想利率,並非實際市場利率),每月需繳21562(並非複利計算,實際金額應該比這個價位還多)20年總繳款達5174880(應該不可能這麼少),而月收入只有4萬不到的我,該選擇什麼方式購屋呢?

(1)頭期款50萬元,每月付21562元,生活費每月將只剩下不到2萬元,夠一個家庭做生活  開銷嗎?我強烈的懷疑,這樣的生活能讓我撐過20年嗎?萬一有什麼意外,我該怎麼辦?上問題,是否也在你身上發生過?

(2)如果以計劃性投資消費,再來看看會有什麼不一樣。

   a.每月儲蓄20000,一年有24萬,再加上原先本金有50萬元,共74萬元來做計畫性投

    資,投資報酬率以15%計算,以下是投資時間及試算表,給大家做參考。

     年度       累積本金(+24)        投資獲利累計(15%)       獲利(成本)

    第一年          740000                851000                111000

    第二年         1091000               1254650                163650

    第三年         1494650               1718847                224197

    第四年         1958847               2252674                293827

    第五年         2492674               2866575                373901

    第六年         3106575               3572561                465986

    第七年         3812561               4384445                571884

    第八年         4624445               5318111                693666

    第九年         5558111               6391827                833716

    第十年         6631827               7626601                994774

  b.經由以上計畫性投資,有發現到嗎?不到10年的時間,就可以用現金買下550萬的透

   天別墅,還有剩下將近100萬以上,你能想像這樣過生活和貸款購屋的差別嗎?沒錯,還沒買房子之前,可能要到處租房子或和家人一起住,這樣有什麼好處呢?就我來說,最大的好處就是1~2年就能找新房子住,而且可以規劃未來要買房子的格局,此外,10年之後,一次付清買了房子還能買車子還有剩,最重要的是,不必再被貸款拖著10年,這是很痛苦的事情,相信大家一定有很大的感受。

 

4.現在你還想要貸款買東西嗎?如果你擔心這種計畫性投資有很大的風險,難道貸款買車、買房子就不會讓生活過得更苦嗎?想一想是不是值得用短短的3~5年來嘗試自己學習投資,自己規劃,最後達到獲利消費的成就感,這是很值得驕傲的,希望這個觀念能改變大家的消費習慣。

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為什麼我會沒有錢…….版主心得

"為什麼我會沒有錢?"這句話是不是經常出現在你的腦海裡,反覆的問自己。

"為什麼我的生活這麼慘淡,沒有目標,也看不到未來?"

"為什麼我的自卑感越來越重,害我幾乎不敢去面對其他朋友?"

"為什麼我的人生這麼苦,心中總是充滿著不幸與恐懼?"

"為什麼我的家人、朋友,感覺好像離我越來越遠,都不大願意和我聯繫?"

"為什麼?為什麼?為什麼?......"

每天每週每月總有無數次的為什麼在心中、在腦海裡打轉,這就是許多"沒有錢"的人心中所產生的陰影與實際生活中所面對的真實人生百態,在千、百萬人群中的你,是不是也曾經這樣經歷感受過?抑或者現在你仍處在這個"黑洞"階段。[人生只有一次,絕對不會再有第二次]所以,選擇怎樣的人生,完全由自己決定。以上總總"為什麼"都是源自一個"貧窮"所衍生出來的後遺症,不管你認同與否,這確實是目前大部分的人所共同面對的真實情境。

然而,再一次分析,誠實的問問自己

"沒有錢"真的是薪水太少嗎?

"沒有錢"真的是別人害我、讓我失敗造成的嗎?

"沒有錢"真的是上天故意捉弄我,害我窮困潦倒的嗎?

"沒有錢"真的是造成我妻離子散、親叛友離的原因嗎?

"沒有錢"真的是我這一輩子的寫照嗎?"

事實上,"沒有錢"的結果,有百分之80以上都是自己造成的,但是,當以下狀況發生時,你大概就逃不出"沒有錢"的魔掌之列了。

1.消費的慾望>存錢的動機,這將使你永遠存不到錢,總是入不敷出、一直被錢追著跑。

2.存錢的動機>冒險投資的精神,這將使你只敢被動的選擇銀行定存或債券,卻不願去選擇高風險的投資,如基金、股票、外幣匯差。於是往往只能望塵興嘆,看到想要的東西,苦於存錢太慢,買不起,又不敢去尋求正向的投資,於是,一年辛苦下來的存錢利息,都被家人的生活徹底吸光了,所以,每年的結餘總是呈現負成長。

3.冒險投資的精神>尋求正確管道的投資,雖然有了投資的勇氣,卻沒有尋求正確而有效率的投資,甚至常常聽別人說,投資這個會賺大錢,對風險評估沒有專業的判斷力。於是大筆資金敲下去,由於沒有經驗,再加上大環境的同業惡性競爭剝奪毛利,本身自己又不願多方面去學習與努力,只想靠別人的經驗或拼拼運氣,就想成功,往往造成慘淡的結局,也許大多數開店失敗的人會有這種經驗的強烈感受。

4.尋求正確管道的投資>主動積極的規劃與策略,這一點比上面的狀況好多了,至少能有勇氣去尋求投資工具,但是缺乏主動的產業研究、資金規劃、投資策略,如此,常常把資金投入沒有經過研究的投資工具中,比如獲利不明確的基金、股票,再加上沒有正向性的資金規劃與投資策略,於是把資金全部丟進去,想說拼一次看看,賺了就不愁吃穿,賠了就自我毀滅,一番兩瞪眼這種賭博心態,就造成更大而不容易去彌補的金錢破洞,這種情況,問問自己,你曾經想過或做過嗎?

5.主動積極的規劃與策略>嘗試更專業的分析與學習,這一點又比上面更強了,現在已經到了能夠主動積極的資金規劃與投資策略,但是,經常花了大把時間去研究基金、股票、期貨...或更多的投資工具,結果不知如何做資金規劃與投資策略,又不願嘗試花點小錢(不影響生活的閒錢),多方面去學習別人成功的經驗,於是自己苦心鑽研3-5年甚至更久,這種迂腐卻又執著的動機,就釀成了不少的資金與時間的浪費,想想,如果你20歲,就知道學習別人成功的經驗,那麼靠自己努力跟著成功人的腳步走(當然要有自己判斷是非與不被騙的能力),縮短摸索的時間,也許5-10年就能發展出自己另一套成功的經驗,40-45歲就能退休不用工作,進而享受別人羨慕的人生。

以上種種分析,如果你能看到這裡,代表你有強烈的認同感與求知慾,先恭喜你,你已經開始學習了。其次,如果你能提出問題,或者把自己的經驗與別人分享,再或者把目前的現況告訴我,讓我幫你想出解套的方式,這樣你就又跨出一大步,開始面對自己"曾經不明智"的人生了。

許多"沒有錢"的人,我要他1個月先強迫自己存500(1個月薪水的50分之1,有些人可能僅佔薪水的1/100),結果,竟然3個月都做不到(並非3個月存1500元,這樣就算數,而是要每月確實存500元,養成習慣),如果你現在已是"沒有錢"一族,不妨試試跟我聯繫,或者開始嘗試每月強迫自己存500(3年都不能去動,如此就有18000元的本金了),當然,如果你現在就有18000元以上的閒錢,別浪費時間,可以開始學習投資,享受錢滾錢的投資效益了(不是要你把錢拿去給別人投資,是要你經由正確的資金規劃與投資策略,開始累積財富。)

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如果沒錢,該怎麼理財、賺錢?來累積財富?..........版主心得

 

1.先工作以求穩定收入:以最大的決心及最強的毅力,開始逼自己去找份收入超過25000元的工作,然後,讓自己以樂觀的態度面對生活當中的種種壓力,並從工作中學習面對挑戰的經驗。當你對工作陌生的時候,你會徬徨無助,害怕一不小心就造成損壞而須賠償或付出相對的代價,但是,當你藉由慢慢學習別人的經驗並從中發問你所不清楚的問題,一段時間之後,隨著對工作的了解,你就建立了工作的自信與自我的肯定,並能在上級要求的範圍內完成所有工作的託付,最後,你的努力付出自然能給你最大的回報,那就是升遷或薪水及福利的增加。

2.省吃儉用,存錢投資:規劃每天要用的錢,藉由每天省一點零用錢,達到每週省一些消費,進而使每月省一筆揮霍,如此,日積月累你將能有效存錢下來,先讓自己以每月5000元為存錢目標,然後慢慢要求自己達到55006000,最後期待能省倒1萬元,這樣,你存錢的訣竅就變得爐火純青了每個人都有慾望,每個人都會羨慕別人比自己好,在這種利益薰心的比較心態下,人很容易就迷失自己,因此,好朋友就顯得格外重要。會常常帶你去享樂、走聲色場所的朋友,你就應該當機立斷,盡量少來往,免得一旦深陷而不可自拔,切記,賭、色、毒、酒、貪,是沒有好下場的,萬一碰到這樣的朋友,請你不要試圖拉他一把,因為你有可能也會被拉進去,畢竟,這些東西,一次、二次就能令人上癮,要戒掉,除非隔離,否則,是幾乎難以戒除的,奉勸這樣的朋友,儘早自己悔悟吧!

3.設定目標,達成目標:選擇適合自己的投資工具,每月設定1.25%~3.5%的利潤為目標(不要設太高,以免挫折感太重),達到這個獲利目標後的錢,才能取出犒賞自己,6個月就能明顯改善目前的經濟狀況,2年之後就會非常有成就感,而且樂意持續養成這樣的習慣並持之以恆的投資下去,當你累積第1個百萬時,你就會發現錢真的沒有那麼難賺,再過10~15年,可能就陸陸續續完成500萬、1000萬的資金累積。希望對於剛投資自己的社會新鮮人,對自己一定要有信心,不要以為這是天方夜譚,事實上,每個人都做得到,你不必羨慕醫生、律師、工程師、大老闆每月賺多少,到了55~60歲退休後,他們不工作的收入絕對不會比你每天養成習慣的投資賺得多,而且越後面差距越大,提供給大家分享。

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卡奴或信用破產自救解決策略:...............版主心得

不管你曾經是過度使用信用卡、現金卡循環利息消費或信用貸款、一般消費貸款之後,因各種原因造成無法正常繳款,以致信用瑕疵,更慘的是信用破產,每天被銀行或債權人電話追著跑,都請先沉澱心靈,冷靜的思考未來該如何解決。人生有很多讓自己迷失掉方向的事,也很容易就侵佔、腐蝕自己的前程,導致對未來抱持走一步算一步的悲觀心態,甚至有輕生或犯法搶錢的激烈行為。做錯了事、走錯了路,不代表沒有改過、重新站起來的機會,只看你自己怎麼看待處理,千萬不要做傻事,毀了自己也毀了家人對你的期許。以下我提供一些自我調適及規劃負債生活的做法,給目前正面臨人生最慘澹的人,有一個活下去的勇氣及正確保護自己儘快走出來的方法。

 

1.        調整心態,重新歸零出發:

(1)     既然負債或信用破產已成事實,就暫時當作沒這回事,儘可能避開銀行追討的電話或登門造訪,可以換電話號碼、更改戶籍地址,通知被騷擾的友人更換電話號碼, 3~6個月後,銀行就會採取產權移轉(坊間的催債公司)或向法院提出假扣押訴訟,別怕,這只是銀行保護自己債權的方法,你可以先把自己的不動產先移轉親友,再等待法院裁決凍結財產或執行1/3薪資及3/4獎金扣款,然後將每個月工作所剩下的錢做好規劃。等到累積一定資金後,再做整筆歸還,屆時還可以跟銀行洽談歸還的價碼。

(2)     如果是向地下錢莊借錢的話,無論如何,也要儘可能先把這部份的錢給還掉,不管是向朋友借或是請親人幫忙處理,這筆錢不能拖,因為他們催討錢的手段比銀行殘忍一百倍,而且也會影響家人及朋友的生活,更會讓自己沉陷於無底的深淵,永無翻身的地步。因此,如非萬不得已,絕不向地下錢莊借錢,萬一真的要借,也必須設法在最短時間歸還完畢。

(3)     如果欠銀行的錢,經由坊間的資金整合公司,能一次處理掉,就儘快整合,不要太在乎經辦的手續費,更不要拖延,不過,要考量用較長的時間做攤還,而且一年後可以大筆提早繳款,不受違約限制。此外,不用不好意思去問,負債沒什麼可恥的,只要有計畫並且正向性的處理債務,未來仍是有很大機會東山再起的。

 

2.        多和家人溝通,承認自己負債的事實與荒誕的行為,並保證會改過,不再恣意胡亂消費或借貸,以尋求家人的諒解與支持:

(1)     現在有很多人都是所謂的[月光族],每月初領到薪水,不到月中就因為自己的虛榮心、 慾望及貪圖享樂,把錢給敗光了。又因為不當使用信用卡循環利息,不願吃苦,只想一步登天不切實際的想法與做法,常讓自己陷於長期荷包空空,甚至負債多多的窘況,這是非常要不得的。不經一事,不長一智。大部分的人負債都是沒有認清自己的償債能力,不斷的擴張信用,以致被越來越多的利息,壓的喘不過氣,再加上消費習慣沒有改變且不懂如何開源節流,最後又因為愛面子,不願對外承認這個負債的事實,因此,小洞變大洞,最後釀成難以彌補的悲慘結果。所以,千萬要想清楚,才不會等到所有錢都敗光了,才想要找方法來補救,早知如此,何必當初呢?

(2)     25歲以前,有些人往往因為心智不成熟,不懂理財,花錢又不節制,甚至染上毒、賭,是許多負債共同的通病,現在闖了這麼大的簍子,如果仍不知悔改,那真的是神仙也難相救了,唯一自救的方法就是徹底認錯並痛改前非,找能幫助你的人拉你一把,最重要的是要讓家人知道,因為和你最親的仍是家人,能救你的大概也屬家人最能幫上忙,所以,向家人承認自己的迷失與自省是第一步要完成的,再來就要痛定思痛,克制慾望,儘早脫離負債的深淵,重新規劃自己未來要走的路,才是對自己也對關心你的人,負起責任的最大回報。

3.        單做一份薪水超過3萬元的工作,不要做許多份工作,把自己累壞:

人不是永遠都健康不會生病的,在負債的狀況下,常會出現許多來自各方面的壓力,如

(1)該怎麼儘快還債? 

(2)該怎麼躲避債主的催討? 

(3)工作薪水被扣1/3,剩下來的錢,入不敷出,怎麼辦? 

(4)親朋好友看到我就會避開,深怕我跟他借錢,親情、友情紛紛失去,怎麼辦? 

(5)工作不滿意,又找不到其他較好的工作,怎麼辦?...........

  也許還有更多更多來自個人的心理壓力,讓自己喘不過氣,很想輕生乾脆一了百了的想法,時時刻刻從腦海裡蹦出來嚇自己,因此,工作上儘可能別太累,睡眠也要充足,不要身兼數職,還一天到晚想著該如何還錢,這些心理壓力常會讓自己生出更多的疾病,讓自己的情況更每況愈下,所以,找一份薪水超過3萬元的工作,即使被強制扣款1/3,剩下2萬仍可以重新做好理財規劃,過好的生活。

 

4.        調適自己、獎勵自己,最後創造全新的自己:

(1)     如果還有其他更多的問題,最好不要悶在心裡,自己一個人想辦法,可以的話,試著找個能相信的朋友,誠心且誠意的訴苦一下(並非借錢),或討論目前的問題,尋求心靈解放、安心度日的好方法,比如泡茶、下棋、登山、露營、烤肉、釣魚、閱讀,藉由與外界朋友的互動,更加激勵自己的衝勁與改變,希望未來的路是經由反省規劃,重新佈局,再次活出亮麗的人生

(2)     克制所有慾望,降低消費的習慣,縮減生活的開銷,停止多餘的浪費,是節流的基本方法,而實際做法如下:

a.        把能換成現金的動產、不動產(汽車、房子、傢俱、收藏、書籍、….)都處理掉,拿回一些現金,存到證券開戶銀行存摺內。

b.       交通工具改由機車代步,暫停所有遠行的休閒娛樂,需要開車才能處理的事情,可以向朋友借或用租的(雖然比較有困難,但仍是有機會)

c.        最好和家人或朋友一起住,貼一些水電費,也可以自己在外租一間套房或二房一廳,儘可能減少額外的開銷與浪費,省吃儉用,積少成多,6~10個月就會慢慢改善負債的狀況了。

d.       買東西需再三考慮實用性,採用就好的心態,不要養成過度消費或買高級名牌的習慣,只要培養下次看到再買的習慣,對你所想買的任何東西,也許就會因為心態沉澱之後,就會覺得其實沒有那麼需要了。

(3)     至於開源,不妨嘗試以下做法:

a.        可以從股票投資開始累積財富,別怕虧損,按照正確的投資策略,加上等待的時間,很快就會有獲利的。到證券公司開立股票投資帳戶(銀行不能查核股票帳戶,所以不用擔心帳戶裡的錢被凍結),貫徹每月至少儲蓄5000(無論何種壓力都要強迫自己儘量達到這一步),前半年的生活會比較苦,也比較難熬,只要持續養成並維持這個儲蓄投資的習慣,6個月以後就會有相當大的成就感,進而更激勵自己往更大的理想邁進。相信我,更要相信你自己,一定可以改變自己的未來並創造更好的生活品質。

b. 在網路上尋求賺錢的商機,但不要過分相信網路能短期致富的天真想法,天下沒有白吃的午餐,不努力付出時間、創意與精力,要想獲利仍是不容易的。

c. 多參加免費的大型直銷公司說明會,藉由更多人的團隊合作,達到更快速的資金累積,但直銷並不是每個人都適合去做,也不見得是付出的時間與獲利成正比的絕對公式,因此,要慎選直銷公司,並持之以恆的經營下去。

d. 多讀點書,考取保險執照、導遊執照或生前契約規劃執照,以兼職的名義加入這些公司,秉持交朋友的熱情,好東西與好朋友分享的心態,把你的熱情散撥出去,創造額外的收入。

 

(4)     6~10個月的自省、悔改,開源節流,貫徹儲蓄投資,達到累積資金的目標後,也要適時的犒賞自己、鼓勵自己,並往自己的下一步資金累積目標邁進,你將會愈來愈有成就感,最後達到無債一身輕的美景,進而創造全新而美好的未來。

 

5.        再次重新認清自己,了解自己、最後改造自己:

(1)     人要懂得適時的為自己療傷止痛,這才是對自己最好的回報,繼續徘徊在悲傷之中,不過是加深痛苦的指數,對生活、對生命毫無實際的幫助。

(2)一味的埋怨現況,可能會讓你暫時從痛苦中抽身,但它的作用不過是讓你逃避自己而已,人總要往好處去想,慢慢地開始往前走。

(3)人要懂得如何放下,不執著於失去的哀傷,要有正面積極的態度,才能有嬴的機會,並不是每個人都懂得從失敗中學到教訓,也不是每個人都能如此幸運,可以重新再來。

(4)人生無可避免充滿各種的痛苦,能夠在痛苦成長的人,才是一個成熟的人,我們必須要在創痛中學習面對人生的智慧與抉擇,當你遇到困難時,不要選擇逃避,勇敢面對,才是處理危機最好的方法。

(5)人若過著樸實的生活,則不會迷失於物質的享受,而物質生活富裕,並不一定就擁有快樂,重要的是,能在生活中獲得啟示性和創造性,並且能安於自己的生活,而不和別人的生活做比較。

(6)以上勵志小語是我經常拿出來策勵自己的方法,如果你也有心,也想改變自己,請重新認清自己,了解自己,最後一定能改造自己,給自己10年的時間,創造一個不可思議的未來!

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18歲開始,成為有錢人.....版主心得

    以下是我規劃18歲開始每月存5000元,到20歲就有12萬,然後每月繼續存5000元,並且開始做股票投資,一年以獲利15%計算,可以看出26歲可以累積到100萬,30歲累積到200萬,40歲累積到1000萬,55歲累積到1億,這並非是誇大投資效益,也沒有在金額累積上面灌水,此外每月工作薪資收入只是存5000元,扣除5000元之外的其他收入,你可以自行運用(花光也沒關係),因此對生活上應該不會有任何壓力(至少6個月以後就沒有壓力),千萬不要小看這種複利投資的效益,因為它可能就是你一輩子幸福快樂的泉源,也是你一輩子不愁吃穿的策略

                         年齡       累積本金(+6)        投資獲利累計(15%)       獲利(成本)

     20              180000                        207000                           27000

     21              267000                        307050                           40050

     22              367050                        422107                           55057

     23              482107                        554423                           72316

     24              614423                        706586                           92163

     25              766586                         881573                         114987

     26              941573                        1082808                        141235

     27            1142808                        1314229                        171421

     28            1374229                        1580363                        206134

     29            1640363                        1886417                        246054

     30            1946417                        2238379                        291962

     31            2298379                        2643135                        344756

     32            2703135                        3108605                        405470

     33            3168608                        3643899                        475291

     34            3703899                        4259483                        555584

     35            4319483                       4967405                         647922

     36            5027405                       5781515                         754110

     37            5841515                       6717742                         876227

     38            6777742                       7794403                       1016661

     39            7854403                       9032563                       1178160

     40            9092563                     10456447                       1363884

     41          10516447                     12093914                       1577467

     42          12153914                     13977001                       1823087

     43          14037001                     16142551                       2105550

     44          16202551                     18632933                       2430382

     45          18692933                     21496872                       2803939

     46          21556872                     24790402                       3233530

     47          24850402                     28577962                       3727560

     48          28637962                     32933656                       4295694

     49          32993656                     37942704                       4949048

     50          38002704                     43703109                       5700405......每月平均賺50萬

     51          43763109                     50327575                       6564466

     52          50387575                     57945711                       7558136

     53          58005711                     66706567                       8700856

     54          66766567                     76781552                     10014985

     55          76841552                     88367784                     11526232

              

    我知道你在強烈的質疑,這是癡人說夢話,因為有太多的環境因素和人情背景因素會影響進程,使投資報酬率低於預期甚至負成長,這都是可以理解的。當然也有可能是因為沒有投資的專業知識而害怕投資之後的虧損,造成資金血本無歸。不過,想一想,現在的你已經幾歲了,有因為自己目前的做法改善現狀嗎?未來的路有把握更上一層樓嗎?與其對未來的前景抱著不知成功與否的期待,何不從現在開始,試試我的方法,徹底改變你未來的生活,只要經過半年的努力,你的心沒有被動搖,能達成目標,那未來5~6年達到100萬的路就不長了,若能在6年達到100萬,10年就有希望達到200萬,20年就能達到1000萬,甚至35年達到1億的資金累積的路就不遠了。

    不管你現在處於什麼狀況(負債數十或數百萬),都設法讓自己的心定下來,仔細思考生命的意義及生存的價值,重新給自己一個新的生活。當然,如果你現在平步青雲,沒有任何負債,那要恭喜你,你很幸運,沒有被社會這個大染缸污染,也非常有自治能力,沒有受太多的物慾干擾,希望能長久保持下去,因為你的人生比其他負債的人好太多了,要好好珍惜。以下我僅針對負債人生所必須做的改變來做探討,至於沒有負債的人,如果你也願意參考我的做法,也希望你能有所收穫。

(1)     心態歸零:把自己定位在死了一次的框框裡,但不是悲觀消極的死亡情緒,而是置之死地而後生樂觀積極的歸零再出發衝勁,把所有負債整合成對銀行的負債,而不要有地下錢莊或其他非金融機構的欠債,也就是把負債簡單化,這樣做是為了保護自己免於被激烈手段催討的變通做法,也免於自己處於長期憂鬱、恐懼的情緒中無法自拔,此外,儘可能把所有資產處理掉,然後把會影響生活壓力的錢先還掉,比如欠地下錢莊、親友的錢或較少欠款的銀行,這樣可以減輕不少的壓力,也可以避免再被銀行凍結資產的後續法院相關手續。

(2)     克制消費:你相信嗎?薪水20000元,懂得規劃投資,比薪水70000元卻不懂得節制消費,過度膨脹信用來得富有嗎?沒錯,20000元的確很少,也很難滿足生活所需,因此須要有相當大的決斷力來克制消費。大部分過度消費的人都是消費慾望、虛榮心或先享受後再想辦法付款的心態,往往讓自己過度消費或買了一些用一次或數次之後就用不到的東西,偏偏這些東西在我們的一生中又特別多,比如以下東西。

a.        鋼琴:因為一時興趣,買了之後彈了數月或數年,卻因為課業或生活壓力就漸漸荒廢掉了,如果改用租的或到補習班借用,萬一不再使用時,至少不會浪費錢,此外,到補習班學習,也比較不會讓自己鬆懈,畢竟有人會督促或相互比較之下,比較能有成長的空間。

b.       汽車改裝:貸款花了40~60買了一般中小型車之後,還因為炫燿心理,改大包、避震器、排氣管、前後輪加大….應該還有很多改裝的東西讓你花了不少錢,而這些消費也是日後讓自己負債喘不過氣的原因之一。

c.        名牌飾品、包包:一個LV包包(25000)、一支萬寶龍手錶(85000)、一個GUCCI戒指(28000)、ㄧ件亞曼尼西裝(36000 )、一條香奈兒絲巾(8000)……...也許還有很多日常生活用品是你曾經花了不少錢買到的戰利品,卻為日後帶來不少的經濟壓力。

d.       高科技產品:像照相機、攝影機、投影機、影印機、高級音響、組裝電腦、照相手機、傳真機…….還有許多可有可無或不需要這麼高檔的東西可以取代,這些消費雖然無可避免,但如果能夠計畫性的消費,遠比隨心所欲的亂買之後而犧牲掉其他的生活品質來得有效益。

e.        流通性不高的收藏品:比如字畫、藝術品、骨董車、骨董家具…..等等物品,看似有價,然則不知價值何在的高價收藏品…..如果你有做這種消費,應該知道我所表達的意思。

f.         也許還有很多我沒有想到而你卻已經擁有的東西,但目前卻為這樣東西傷痛腦筋的付出代價,希望你已經學到教訓,並且下次不會再重蹈覆轍的亂買東西,此外,也希望你學會如何計劃性消費。

(3)     正當工作:找個2~3萬元的工作,讓自己不斷的忙碌,就不會去做那些干擾自己的不良嗜好或習慣,再來多和朋友交流互動,讓自己不會太孤獨,也可以藉由工作之餘,多認識一些異性朋友,交往看看,也許會有不一樣的生活情境,但是,重點是不要打腫臉充胖子,花錢想討對方的歡心,而在事後卻苦心還那些人情債,這是很吃力不討好的事,要三思而後行。

(4)     保持儲蓄:養成儲蓄5000元的習慣,並克制消費的慾望,藉由儲蓄本金的累積,加上投資複利的資金累積,6個月就會有明顯的效益了。這就是所謂的儲蓄投資計畫性消費。

(5)     股票開戶: 選擇離家較近、擁有廣大資源且有提供0800免付費專線語音下單查詢系統的證券公司攜帶雙證件及印章至該證券公司開戶。一定要申辦網路及語音下單功能,如果能力足夠的話,順便辦理信用交易,對以後股票投資操作有很大的輔助作用。

(6)     投資理財: 先儲蓄,再把儲蓄的錢轉入投資,養成儲蓄5000元的習慣,並克制消費的慾望,藉由儲蓄本金的累積,加上投資複利的資金累積,投資報酬率15%來計算,很快就能累積資金了。

(7)     達成目標:把想要買的東西,分短、中、長期預設目標,儘量把東西價格化,並且每月逐一達成目標,但是要堅持的原則是:a.儘可能不要貸款買東西。b.不要使用信用卡循環利息。c.達到年度報酬率才能做高價的消費。

(8)     美滿人生:生命只有一次,你選擇的是終其一生工作、家庭、生活,最後死在故鄉的痛苦人生,還是投資、娛樂、分享,常常出國到處去玩的品味人生。前者的模式就像傳統的長輩一樣的平平凡凡,不知道來這世界是做什麼的?到死時還一直牽掛小孩沒成家立業、另一半該怎麼?負債沒還清會不會影響下一代之類的煩心瑣事,這難道不可悲嗎?而後者的模式,才是所謂的精采人生,一邊經由工作、儲蓄、投資,再享受達到目標的樂趣。

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歌唱選秀節目在台灣蔚為風潮,我對評審講評的部分特別感興趣。

有一次聽到評審對參賽者說:「你在演唱的同時,聽不見自己的聲音,所以有很多瑕疵自己都沒有發現。」乍聽之下我大感不解,攝影棚都有一流的音響設備,怎麼可能聽不見自己的聲音呢?

原來參賽者在緊張的情緒下,注意力放在現場觀眾,同時又想著對手強弱和成績高低,聽不見自己從麥克風發出的聲音,走音變調而不自知,無法調整出最佳的聲帶表現。

有趣的是,業務人員經常會犯同樣的錯誤。

我們對新推出的產品充滿熱情和信心,我們對競爭對手做足了研究,然後把這些與客戶無關的因素帶進了思緒中,以致無法辨別自己是不是用客戶的語言溝通。

新產品可能代表較高的毛利和佣金,還有業務員對公司政策的執行能力,但是對客戶來說,卻是代表重新適應與學習的過程;你的產品可能有許多優點能夠打敗競爭者,但是「競爭」是你和對手之間的事,不是客戶關心的事。

業務員如果心繫產品特色和競爭態勢,很容易像失焦的參賽者,沒有辦法聽見自己的聲音,是不是符合專業的要求。忘我的表演之後,贏得觀眾的掌聲和對手的尊敬,卻沒有贏得勝利的結果。

我認識一位在電子業超過十年的業務經理,對產品技術頗有研究,上下游廠商的結構也瞭若指掌,還有充沛的人脈。可惜在客戶面前常犯了失焦的毛病,不管客戶提到任何話題,都情不自禁連結到各種自己的知識和經驗。

他的確塑造了知識傳遞者的角色,也證明自己是業界的老鳥。但在許多重要的會議裡,這種發散式的對話,就像一艘沒有羅盤又橫衝直撞的船,迷失在汪洋大海中。

如果他有機會用錄音筆研究自己的談話內容,可能會驚覺自己散布的資訊,大部分對業務發展是沒有幫助,甚至可能是有害的。

當業務員在客戶有限的時間和注意力下,傾倒了太多沒有營養的資訊,那些真正重要的訊息一定會被忽略,也註定了對話的失敗。

商場上或許瞬息萬變、爾虞我詐,但是要達到目標只有回歸最簡單的方法:讓自己的聲音,變成客戶能夠理解和認同的語言。而這些語言,都是為了促成商業目標所做的鋪陳,必須隨時調整和重新聚焦。

其實想要贏得勝利的參賽者,和想要贏得訂單的業務員,都適用相同的道理。

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「我以為自己走錯了辦公室。」

她是一位年輕的總經理,有一天她拿著手機到辦公室外接電話,講完之後,她預備往辦公室走回來,不料,一剎那之間,她誤以為自己跑錯地方了。

原因是公司換了一批新進員工,這些新進員工正在摸索工作內容,還要適應公司文化,因此在戰戰兢兢之餘,每個人的表情都有點嚴肅。尤其當看到總經理形色匆匆,顯然也愣住了。

這次心頭一驚的經驗,總經理決定為這群新進員工辦一次培訓課程,希望敞開他們的心扉,讓他們盡快融入新工作,同時帶動職場上認真卻愉悅的氣氛。很榮幸的,我受邀來這家全球性物流公司做培訓講師。

新舊員工需要整合

員工在結婚生子或另謀高就等種種因素下難免有些流動性,這也是為什麼總經理期待員工快速整合,刻意安排在這個假日來上課了。

像這樣有目標性的課程,不是一般性的講座聽聽就好了。目標性的上課方式需要活動設計,希望讓新進員工快一步融入,同時也讓資深員工快一步接納。

所以,當新進員工在一一輪流「講出感覺.說出需要」的分享中,資深員工彷彿回味到當年自己曾經也有過的生澀和擔心,因而,彼此的「感受」有了銜接,「需要」有了理解,課室裡的笑聲和熟悉感也就愈來愈多了。

有趣的是,當我在帶領團隊活動時,發現新進員工習慣站在一起,資深員工則另站一邊。「打破生命的制約!練習做新的組合。」我大聲一喊,於是,大家盡速笑著跑開而重新調整。哈!原來人真的不知不覺會掉入「窠臼」裡哩!

勇於面對問題找出癥結

這家公司的同仁由於多年來認真上課成長,所以覺察力相當敏銳,而且樂於坦然分享。

露西說:「有一次,我發現自己掛電話前,對客戶講話的口氣不友善,我內心一直不安,後來我重新撥了電話給對方,一方面誠心誠意地道歉,一方面也請客戶多多指導我。」

露西的分享立刻引來同事們熱烈的掌聲。

掌聲之後,露西又很開心地說:「最近這位客戶成了我的好朋友,我們公事上,就事論事,處理得很有效率;有些內心的感受,互相也能關心一下哩!」

接著總經理也請出兩位同事,預備把最近發生的客戶抱怨,一起從頭細說,而且是抽絲剝繭地找答案。我好佩服這位總經理的魄力和胸襟,她完全沒有私人情緒,她就是希望借這次open talk的機會,不但讓當事人一起面對問題的癥結,也讓其他同事有了前車之鑑,今後千萬不要再重蹈覆轍。

尊重員工感受破除心結

注意!總經理非常尊重兩位女同事的感受,還事先詢問:「可以公開討論嗎?」總經理開誠布公,兩位女同事也欣然接受。結果找到兩項錯誤的關鍵如下:

關鍵之一,A同事對國外客戶信函中要求「3天內到貨」這個細節,沒有確認是「工作日的3天內」,還是「含休假日的3天內」,結果因為自認是「工作日的3天內」,以致於延誤客戶的船期。

關鍵之二,B同事是A同事的主管,她忘了將事情原委向總經理報備,以致於後來客戶向總公司提出「延遲到貨」的賠償申請,總經理才被告知「事情嚴重了」。

課程中,我居中協調,一方面照顧3位分享者的心裡感受(不要有被批判的感覺),一方面注意現場其他同仁的回應(是否有參與感,並從中得到學習)。

終於,最後在總經理伸出雙手一一去擁抱A同事、B同事時,課室裡的氣氛轉為輕鬆而愉悅,我也開心地舒了一口氣。

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沒有立定志向,不要貿然辦理就學貸款……版主自己編撰

   

    讀書固然很重要,但為的不過是一張有效文憑,如果你以為在學校能學到對未來就業市場有極大幫助的資訊,那麼,你可能會大失所望,因為大部分的人都是畢業之後,進到職場才知道,學校學的東西太膚淺而且幫助有限,反倒是出社會與人競爭之後,才知道自己的能力如此不足,開個會、做簡報都可能讓你緊張的手足無措,甚至被上司認為有待磨練而不受重用的評語。

    18歲高中、高職畢業之後,理應往大學、專科繼續進修,但每個人的能力、興趣、企圖心各不相同,如果你尚未立定志向,選擇未來具有競爭性的職業來挑戰,如醫生、律師、精算師、工程師等等的職業,那麼,請你想清楚,是否有必要為了一般大學學歷而去申辦就學貸款呢?如果貿然去申辦就學貸款,大學畢業之後,馬上面對的就是3~50萬元以上的負債,也就是說,如果出社會的工作只能讓你每月領不到3萬元的話,扣掉家用(每月給父母5000);房租、房貸或水電費(每月5000);就學貸款(8000~1萬元),自己還能存下多少錢呢?因此,與其選擇畢業就負債,不如選擇邊賺錢邊讀書,利用白天工作、晚上讀書,半工半讀混個文憑出來,這樣也可以儘早接觸社會的真實面。雖然,畢業之後,可能不容易找到高薪的工作,不過,在沒有負債的狀態下,要累積財富遠比領高薪卻必須償還負債來得快且安心。

    人生不應該走一步算一步,而是要有長遠的規劃許多人都以為自己有無限的時間可以揮霍,有無限的金錢可以浪費,因此,常抱著得過且過的駝鳥心態度過每一天,到了30歲才驚覺沒有錢可以成家;到了40歲才恍然以前的日子過得如此荒唐;到了50歲才認清自己只剩下清潔工可以做;到了60歲才後悔子女的不孝,致使自己孤苦無依,是因為自己年輕時不長進所造成的,這樣的人生,難道不可悲嗎? 記住,人生不是讓你來試試看的。

    現在的你,如果才15~22歲,請你想清楚,是否值得在人生起步時就走錯路,然後再大費周章繞了一大圈,最後回到原點時才發現自己走錯了一大段路,必須為這段路抹平自己的不智過去;如果你已經是23~30歲的社會新鮮人,請把握學習工作的基本能力,如電腦操作、語言能力、待人處世的關係,並養成儲蓄、投資的習慣,不要浪費人生最精華的時段訓練自己的基礎能力;如果你已經是31~45歲的青壯年,就該好好衝刺事業,顧好家庭,不要輕易被外物所迷惑,比如女色、菸酒、毒賭等等,讓自己在努力奮鬥中獲得事業、家庭兩得意的最佳狀態;如果你已經是46~60歲的養生期,請注意自己的身體維護及享受人生的樂趣,當然,最重要的是要灌輸兒女的理財觀念,不要讓他們在求學期間就開始負債,尤其是申辦就學貸款,是千萬要審慎評估之後,再做貸款的決定,因為這是有關兒女畢業之後5~10年的精華時期,請不要毀了孩子的人生;如果你已經是61歲以上的養老期,請不要插手管兒女的事,兒孫自有兒孫福,只要能安安穩穩的走過剩下的日子就夠了,畢竟不是很多人都能幸福的活到61歲,因此,請重視自己的幸福得來不易。

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你是這樣過人生的嗎? ……版主編撰

文章已經完成,希望大家不吝指教,並請大量轉貼給朋友分享(請務必註明出處)

    每個人都只有一次人生,有的人一生很順遂的走完人生;有的人在途中就蒙祖徵昭,提早結束一生?你有想過怎樣走完自己的人生嗎?

    當你在以下這個年齡時,你想到什麼?

1.0~1:這時,剛出生,仍在用力吸奶,有的人撐過去,有的人卻在大人的不小心,意外夭折了,不管如何,你都無法選擇,這時的命運是天注定,你可以做的事就是努力長大。(但是現在你回想過去,你不會知道那時的你是多麼的努力,因為能活到現在都是一件不容易的事)

2.1~5:這時,你會學走路,你會學說話,你會學著看大人的臉色,你會對這個世界充滿好奇心,什麼都想學,什麼都好奇,於是東抓抓、西拉拉,不小心可能就跌倒,撞破頭或割傷手;但是這時的你,是最容易被影響個性的,如果大人給你足夠的空間,給你挑戰的勇氣,對你未來絕對是有幫助的。但是80%的大人總是會對你說:這個不行,那個不行的一再阻擋你,怕你受傷、怕你跌倒、怕你吃不飽、擔心你的成長比擔心大人自己的健康還要多,於是,懦弱的個性、依賴的習慣就不知不覺纏著你,直到你小學、中學、甚至大學出社會後,影響你一輩子。(但是現在你回想過去,你可能也記不得了,不過你可以觀察別人家的教養方式就可以知道你以前大致也是這樣了)

3.5~7:這時,如果你家很富裕,你會被送去幼兒學園或者雙語學校接受優質教育;如果你家境不是那麼富裕,可能就是被送去傳統的幼稚園;如果你家境貧困,你可能連上幼稚園的機會都沒有。不過,看到許多名人,他們小時候連三餐都不繼,更何況上幼稚園這麼奢侈的學習。(但是現在你回想起來,你不會想到當時完全沒有珍惜大人們給你的學習機會,而現在卻可能百般要求自己的孩子要做到珍惜學習的機會)

4.7~12:這時,受到國民教育要求,你必須讀國小,你懵懵懂懂被送到離家最近的小學就讀,每天可能由父母接送上下學,回家後,不是看卡通、漫畫就是玩電腦遊戲,你毫不知道讀書的重要性,總是認為讀書是讀給大人們看的,你的成績好,他們就可以炫燿;總是認為讀書是為了取悅老師,在班上獲得好學生的風評。國小畢業後,踏入國中時,不知道未來是什麼的大有人在。(如果你的小孩現在讀國小,你不妨問問他們,讀書為的是什麼?未來是什麼?也許就會知道我的所言不假)

5.12~15:這時,正是國中叛逆時期,父母、老師說的常常都是左耳進、右耳出,當作耳邊風;朋友說的往往成為聖旨,寧可為朋友兩肋插刀,也不願為父母的說教退讓一步。於是,幸運的話交到好朋友時,就互相鼓勵,一起上進;萬一碰上壞朋友,抽菸、偷錢、翹家、飆車、打架樣樣來,問題學生就這樣形成了。(也許你家就有這樣的小孩,只是你都不知道,直到有一天,你被警察或老師通知後,才恍然驚覺,自己的小孩已經變了)

6.15~18:這時,進入高中高職青春期,朋友已經比父母重要,要小孩乖乖待在家並不容易,他們最擅長出門的理由幾乎是去圖書館、到朋友家看書、和朋友去逛街、看電影,甚至有更多的理由是我沒有想到的,總之,就是不想待在家,而他們真正在做什麼,你可能都是最後才知道的,通常是發生了事情,掩蓋不住或無法處理時,他們才會找你幫忙,這時你才會知道發生什麼事。而人生到此已經過了1/3,你有感覺到嗎?我相信當時的你,並未有感覺,所以這時大多數的小孩也不會有感覺,於是、蹉跎光陰、浪費人生、享受青春成了理所當然、天經地義的事,至於未來要如何?走一步算一步吧!反正天塌下來,有高個子的人頂著。(現在回想,你當時錯過什麼了嗎?)

7.18~22:完成了國民九年基本教育,有興趣讀書的繼續升學,沒興趣讀書的選擇就業。這時,受到家庭呵護的人可能繼續升學,平平淡淡的讀完大學,能讀多高就讀多高,但對未來的一切可能並無概念,想著只要把書讀好,一切幸運就會來到自己身上,而這樣的人最後可能就是成為別人的勞工,工作一生領固定薪水,順利而會理財的人,大富大貴;不順又不懂上進的人,可能就落魄寂寥一輩子。然而,有志氣的人,就會選擇半工半讀,脫離家庭的保護,自己提早出社會學習適應環境,廣泛交友,增加人脈,這樣的人往往在未來會有很大的成就,不過,偏偏這樣的人在我們當時那個年紀時並不常見,現在更是寥寥可數了,因為依賴心太重,因為個性不夠外向積極,所以,往往都是過了年紀才知道後悔當初沒有好好把握年輕光陰,好好努力紮根,學習成長。(現在回想起來,你當時是不是一樣矇懂不會去想自己的未來該怎麼走?不管是讀書或工作,每天就像是行屍走肉般的生活)

8.22~25:這時,有些人繼續讀書深造研修碩士、博士,甚至出國留學,把學歷修到最高,希望未來找到豐厚收入的工作;有些人必須面對兵役;有些人選擇嫁做人婦,過著柴米油鹽醬醋茶的家庭生活;有些人則繼續維持辛苦的工作,想要在30歲以前累積人生的第一個100萬。不管剛出社會選擇怎麼做,目的只有一個,就是希望未來的生活會越來越好。然而,大部分的人努力工作,卻不懂得理財,沒有足夠資金,就去買房子、買車子,滿足自己的生活慾望,增加很大的生活開銷,把自己壓得每月得靠工作收入再兼差12份工作才能補足這些慾望的支出,在這個過程中,完全不能失業,不能發生意外,否則可能落到繳不出錢而造成信用不良,最後使自己的生活品質更慘,看看現在有多少的卡債族、信用破產的年輕人,難道不是因為自己為了滿足自己的私慾沒有妥善規劃所造成的嗎?(如果你很幸運的沒有這些問題,恭喜你,但是更希望你養成良好的理財習慣,達到40歲以後,就能提早退休的境界,享受人生短暫的歡樂)

9.25~30:不管你是男生或女生,接下來都要面對結婚生子成家的問題,而工作了10年左右,正常來說,身上有100萬的資金是很平常的事,除非沒有好好理財,每月當月光族,這樣就應該好好檢討了。而當你選擇踏進婚姻時,就要好好考慮一起生活的品質和孩子的教育費用及未來退休之後的生活費用,這些經費,你要如何維持收支平衡甚至收入大於支出,是你必須學習掌握的。(如果你現在已經30歲,卻沒有達到以上的條件,希望你好好加把勁,找出問題、原因在哪?好好給自己一個奮發向上的理由,向前邁進,避免後悔)

10.30~40:如果這時一切順利,應該已經結了婚、有了小孩,生活富足、事業逐漸步入高峰,過著人人羨慕的美滿生活,然而,看到這裡的你,真的已經開始享受這樣的生活嗎?事實上,只有不到10%的人在這個年紀就已經達到這個境界;而90%的人都還在努力,為了一個不知道成功在哪的人生奮鬥,情況不好的,甚至連下一餐在哪都還不知道,你可能會是其中一個嗎?(如果你現在已經到了這個年齡,想想人生路途剩下多少?還要辛苦多久?未來的日子要如何改善?退休之後的生活想要做什麼?當你有了答案,未來就會有動力和衝勁了)

11.40~50:來到這個年紀,工作已經超過20年,小孩至少也已經10歲了,但是你的人生能健康自由的活動時間,應該已經不超過20年,你曾經認真想過這大半輩子的努力,最後是以什麼來收場嗎?人生到此,幸運的話,已經是豐衣足食、幸福美滿,接下來要重視的就是自己的健康以及快樂的休閒;若是不幸的話,也許仍在努力尋找人生的意義和奮鬥的目標,連身體的健康與否根本無法顧及,於是辛苦的工作,到了50歲以後就辛苦的養病,每天早上一堆高血壓藥、降血脂藥、腸胃藥、顧肝藥、還有一大堆減肥藥或者一些自以為能夠延遲壽命的萬靈丹,想一想,這些真的是你以前努力到現在想要的生活嗎?(看到這裡的你,希望你還沒到這個年齡,如果已經到了這個年齡,請看看你現在是前者幸福美滿,還是後者艱辛萬苦的過生活,如果你是前者,先恭喜你,你沒有虛度人生;如果你是後者,希望你把一生錯誤的奮鬥經驗,告訴小孩不要再重蹈覆轍)

12.50~60:過了50歲,體力大不如前、智力逐漸衰退、眼力反而越遠看得越清楚,父母可能都在這時候離開人世,運氣不好的朋友可能也漸漸離開你,紅包越收越少,白包反而越來越多;這時,老本、老友、老伴是你最重要的依靠,畢竟小孩不見得會養你,他們結了婚也許就想離開家,連基本的孝順都已經不知道怎麼做了。如果年輕時懂得理財,現在可能含飴弄孫,安養天年,整個家族氣旺延年;如果年輕時沒有好好努力,可能就流落街頭拾荒、做乞丐,連子女都不願意見你一面,更別說是奉養你了,我不是在說笑話,也不是恐嚇你,但是現在社會上有多少這樣的例子,你不妨去看看。(也許你從來沒有想過,人生到了這個年紀有多麼悽涼,但總有一天,你會來到這個年紀,[人生比的是誰比較晚走,但是晚走不代表就好命],這句話,留給看到這裡的你思考一下,希望會有收穫)

13.60歲以後:過了這個年紀之後,你的想法還很天真嗎?以為年輕時辛苦累積的財富,會跟著你走入墳墓嗎?這個時候該計較的不是你每年能賺多少錢,而是你還有什麼心願尚未完成。雖然在這個年紀能走遠路的人已經不多了,雖然在這個年紀身體已經達到極限,身上所有的器官該壞的都壞光了,剩下最完整的可能就是假牙,每月至少要去醫院報到一次,何時要走只是時間的問題而已,這時,你還在為兒子、孫子的事情煩惱嗎?看開一點,認清事實,你的日子真的不多了。(也許你現在到了這個年紀,不會去想,也不願去想,因為不想承認這個事實,以為自己的時間還有無限長,可以無限量的揮霍,然而,可能嗎?說難聽一點,過了這年紀就只是等死而已)

人的一生說長很長,說短其時很短。當你問正在讀書的莘辛學子,他們會說,每天課業壓力好大,真希望時間走快一點,因為人生好長喔!不過,當你問50歲以後的人,他們會說,辛苦奮鬥了大半輩子,想要的財富得不到,不想要的失敗、落魄卻都不請自來,而生命剩下的時間已經在倒數計時了,人生好短喔!看到這裡,請你認真想想,你的人生有遺憾嗎?

    回頭想想,你的人生錯過了什麼?現在不管你幾歲,處在人生的什麼階段,請你停下來想一想,自己這一輩子努力過了嗎?未來剩下多少時間可活?未來的生活打算如何過?有時候,想一想,你只是來人間走一遭,短短的5~60年,有必要那麼辛苦嗎?

    人的一生只有一次,絕對不會再有第二次,如果可以重來,你會珍惜人生的每個歷程嗎?如果你仍在人生的十字路口,徬惶不知所措的,你會想找人幫忙嗎?

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以往許多老一輩的先進,年輕時吃苦耐勞,奮鬥一生,為家庭、事業及下一代犧牲奉獻,年老時卻因為家庭失和、體弱病殘及下一代的不孝和拋棄,最終孤苦無依,淪為失智或養老院老人,這是何其可悲!但不可否認的是,這個社會確實存在這種殘忍的悲情。現在反問,如果這些老一輩的人知道以後會淪為現在這個樣子,那麼,當初會怎麼做呢?

    時代在變、觀念也在變,如果現在仍以[孝子]----孝順兒子過活,那麼日子會過得很辛苦,未來也不見得就能培養出優秀的下一代。所謂[給他魚吃,不如教他釣魚的方法]才是現代父母應該努力學習的,看看現今社會,有多少的社會敗類是父母一昧的溺愛或漠不關心之下,所培養出來的[惡魔],而這些父母最後常常被這些惡魔拋棄甚至殺害,這樣的例子我想在社會版每年都會看到,不是嗎?

     現在不管你幾歲,不可否認的是,有一天你一定會逐漸變老,而你曾經想過:當你老的時候,你會剩下什麼嗎?如果人生有幸福、快樂、美滿及孤單、痛苦、寂寥;你會選擇前者還是後者呢?當然大多數人很直覺的都是選前者,因為幸福、快樂、美滿的人生才會多采多姿。但是現在卻有許多人浪費時間、浪費生命,不願規劃自己的人生,等到時間、機會都流失了才後悔當初沒有好好把握。生命只有一次,絕對不會再有第二次,逝去的時光難以挽回,因此,如果你還在人生的感情、事業、友誼交叉路口,請把握時光,做出最正確的選擇,好好努力吧!

    有人說,人生過了50歲以後就是老年人了,因為所有身體機能都在衰退中,說殘酷一點,其實只是在等死而已。但是,有人在50歲以後的生活很精采,有人卻在50歲以後的生活很悲慘,為何會有那麼大的差距呢?事實上,人們不斷的奮鬥、努力,只是為了未來的老本、老友、老伴,但是卻常常在不經意中,胡亂揮霍老本,結婚之後就因為家庭壓力忘記老友,等到老伴走了,就什麼都沒了,這應該是很多超過50歲以後的老年人的寫照,你可以看看自己家中的這些長輩,是不是也像這樣?如果是這樣,你就應該要作為借鏡,好好規劃自己的人生,免得當你到了那個年紀,老本、老友、老伴一樣都不剩了。

 

各位好朋友!準備好為你的人生作出改變了嗎?  

簡單的事 重覆的做~ 重覆的事 快樂的做~   

 
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妳是鴨子還是老鷹? (摘自柏竇。薛佛──誰才是天生贏家)

當你能飛的時候就不要放棄飛。

當你能夢的時候就不要放棄夢。

當你能愛的時候就不要放棄愛。

生命太過短暫,今天放棄了明天不一定能得到。

 

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你知道印度有一則創造世界的故事嗎?根據這個故事,神首先創造了蚌殼,接著是老鷹。人類有權在安逸無味的蚌殼生活和精采刺激的老鷹生活中擇其一。他們要老鷹生活的優點,卻不願意付出相當的代價。於是他們找了一種符合他們要求的動物──鴨子。

只看表面的話,鴨子和老鷹的確有很多相似的地方。但實際上,它們卻是兩種截然不同的動物。如果你知道從何處切入觀察的話,你很快就會認出鴨子來。兩種動物都會飛,但是老鷹在高空盤旋的同時,鴨子只能緊依在水面生活。

 

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幾個月前,到亞特蘭大飯店住宿。我手上有飯店的訂房及確認證明。我到的時候,飯店已經客滿。接待處的小姐卻告訴我,我的訂房是無效的,因為飯店已經客滿了。說完,她就讓我繼續站著。

我要求我的權利。那位小姐卻說:“飯店客滿了就是客滿了,我也沒辦法變出一個房間給你,嘎嘎嘎... ... 。“接下來那位小姐便不再理會我。

“喔, “我心想, “一隻鴨子“。接著我要求見她的上司。

她很不高興地說 :“他也不會說不同的話。 “她一邊說著,一邊正要消失在門後。

這門後肯定是個鴨子池塘,她一定會跟另一只鴨子出來。

我請她給我帶只“老鷹“出來。 “一隻什麼?“她想知道我問了什麼。我跟她解釋:“請你帶個能解決問題的人來?“她懂了。

後來經理出面,他真的是老鷹。

他說道:“我們這裡真的客滿了。一定是我們作業有所疏失,為此我得向您道歉。我會盡快想辦法解決這個問題。我馬上打電話幫你找個適合的旅館,而且到這個旅館的交通費理所當然由我們來負責。在找到之前我可以先請您用個晚餐嗎?“

你認得出老鷹嗎?老鷹會做事,鴨子只會嘎嘎嘎。鴨子嘎嘎嘎的內容不外是理由,藉口,沒有意義的話和抱怨。總有一天,鴨子會被解僱。如果公司有問題,他們一定是第一批被開刀的。接著他們會說:“真不公平,我想我的老闆對我有成見。 “反之,老鷹會得到支持。很重要的一件事,我們不應該像鴨子般,不做出個成果,只會嘎嘎地叫。我們要避免公司內,部門內及小組內有鴨子的存在。有些人認為我們也可以給鴨子一點動力。但你知道結果是什麼嗎?頂多是一只有動力的鴨子罷了。

 

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這裡我列出一些鴨子和老鷹的不同之處:

 

1。鴨子說:“這我可做不到。 “老鷹會問:“我如何才能做得到?“

2。
鴨子是悲觀主義者;老鷹是樂觀主義者。


3。
鴨子們互相敘說負面結果,甚至會為了這事由開個鴨子大會;老鷹大多報導正面的成果。


4。
鴨子不到必要絕不做事,大多是連一次都不做;老鷹會多飛幾哩。他們付出的比要求的多。


5。
鴨子工作緩慢。他們的準則是:“我是來工作的,又不是來逃難的。老鷹則是“盡快完成所有的事“ 。


6。
鴨子光是一隻嘴很會說,找藉口不做事更是一流。老鷹時時學習,努力做事。


7。
鴨子很會找藉口,老鷹會找解決方法。


8。
鴨子不敢冒險。老鷹也會恐懼,但是他們還是去做。老鷹很有勇氣。


9。
鴨子從十點工作到下午六點;老鷹從六點到十點都在工作。


10。
鴨子在每個機會裡找問題,老鷹在每個問題裡看見機會。


11。
鴨子在人背後閒言閒語,他們要這樣做才會覺得快樂;老鷹只談正面的事,否則就保持沉默。


12。
鴨子要花很長的時間做決定,做事卻沒有三分鐘的熱度;老鷹果決行事,因為他對自己很有信心。


13。
鴨子把精神都擺在問題上,而且只會空談;老鷹把時間擺在解決方法上,而且會實踐。


14。
鴨子會記恨;老鷹懂得寬恕。


15。
鴨子等人餵,如果飼料不夠,他會大聲叫;老鷹懂得負責,他只取所需。


16。
鴨子愛他所擁有的東西;老鷹設法取得所愛的東西。


17。
鴨子一有小事就激動得不得了,還以為這樣做很好;老鷹不會做這種可笑的事。


18。
鴨子的生活圈只有一個小池塘;老鷹可以登高峰。


19。
鴨子責備不如意的事;老鷹改變不如意的事。

 

 

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相信很多人心理一定在想,要是組織內有一個大老鷹,很會發展,相信躺著做都會成功。

是的!大體上沒錯,你想知道如何尋找大老鷹成為你的組織夥伴嗎?

真的想知道? !

答案很簡單,就是把你自己變成大老鷹囉!



有幾個迷思值得夥伴們深思喔:

1。如果人家問你一問三不知,去哪找資料說明也不清楚,你覺得會有人跟你一起經營嗎? ?
2。大老鷹特質的人,通常很自信,不容易跟著沒經驗的人一起!
3。你會判斷大老鷹特質的人嗎?會說話,很會搞網路?網頁設計很強?還是大加雞慢啼需要你慧眼識英雄?


其實,真的不用想太多!
答案很簡單,就是把你自己變成大老鷹囉!

你的GDI了沒?

你還在等什麼?

想成為網路直銷業的大老鷹嗎?

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俗語說:什麼人玩什麼鳥。一個家庭想選什麼投資工具,必須搭配本身的財力條件及投資習性,也就是說,要先看你有多少財力,能承受多少風險,再進一步選擇適合的理財工具。

金融商品已有朝國際化發展的趨勢,國內的投資工具琳瑯滿目,當你走進便利商店,拿起一份報紙打開財經版,或是隨手拿起一本財經雜誌,都可找得到各式各樣的基金、保險、產業投資、外匯交易等投資工具。

碰得到:合法、資訊易得
看得懂:不買不懂的商品

而不同的工具背後也代表著不同的風險及報酬率,如果不做功課,便貿然投入,可要交出不少學費。許多沒做足功課的投資人,往往在股市、期貨中傷痕累累,因此,要進行理財之前,就要先選擇好理財的武器。

如何挑選適合自己或家庭理財工具,主要有六大原則,這六大原則 是:碰得到、看得懂、買得起、藏得住、賣得掉、睡得著。

1.「碰得到」

所謂「碰得到」,主要是指你所選的理財工具,必須能夠知道它的來源出處,包括這項工具的合法性,以及資訊是否容易取得。

當這項理財工具是實體的,例如:不動產、黃金、珠寶等,那就要有合理的鑑價報價機制;如果理財工具是非實體的,例如:基金、股票等,就要看這些工具是否為合法登記,有無正當監督機制,這樣萬一產生糾紛,才不會求助無門或鞭長莫及!坊間常有部分境外基金、保單透過地下仲介推銷,但是其註冊地往往是在避稅天堂或一些不見經傳的地區,一旦發生糾紛,就相當麻煩。

2.「看得懂」

這個原則是投資理財非常重要的概念,也就是說,你在投資前必須要清楚知道自己買的是什麼東西,最好只投資你自己能力範圍內的工具,或者能透過收集資訊來學習了解的商品。至於那些複雜度高的投資商品,不見得適合每個人。

例如:在金融風暴期間,不少投資人買了連動債,在發生虧損後,有些投資人連自己買的是什麼金融商品也不清楚,就虧了大筆資金。不僅在台灣,就連在香港、新加坡等地,連動債的風暴也造成相當大的抗議潮和困擾,因此,投資人最好是買自己能了解的商品,就算虧損也知道為什麼會虧錢,對於那些複雜、且自己又看不懂的商品,最好的辦法就是:敬而遠之。

另外,理財要能成功,還有幾個重要原則要掌握住,包括量力而為、不過度融資等。因為過度融資只要碰到一次判斷錯誤,就很難有再起的機會。此外,理財要成功,必須冷靜思考,如果買的理財商品具有高利潤,但也伴隨高風險,行情一有起伏,你就如坐針氈,往往很難賺到錢,因此,你買的理財工具要能讓你晚上睡得著,才有可能賺到錢。

買得起:勿逾越自己的能力
藏得住:資金有期限別投入

3.「買得起」

這個原則是指別過度踰越自己的能力投資,例如房地產、股票操作,如果必須要貸款、融資等槓桿操作,資金成本有可能會侵蝕掉獲利,而且在景氣反轉時,甚至會面臨不得不認賠殺出的窘境。過度擴張信用額度,往往更會大起大落,必須承受更大的風險。事實上,也有一些過去需要大筆資金才能投入的投資工具,如商業不動產,動輒數十億,並非一般人所能參與,隨著金融環境的進步,可以透過不動產證券化(REITs)的方式,用較少的資金來參與商業不動產的租金收益,是投資人另一種買得起的選擇。

4.「藏得住」

藏得住的原則是指選擇理財工具時,必須考慮資金的時間成本。例如:骨董、紅酒等,要有相當的儲藏空間及時間,才能獲取可觀的收益,前陣子流行紅酒時,有不少企業家以建造酒窖,包下國外酒莊的產量來經營,這種大手筆的投入,必須眼光精準,不是一般人能參與的。而不動產也必須要能投入數年才能有大幅的回報,若你的資金有時間上的限制,就不宜貿然投入。相較之下,保單、存單、股票、債券等有紀錄、或無實體集中保管的資產,在管理方面就輕鬆許多。

賣得掉:變現容易好脫手
睡得著:切勿讓風險太大

5.「賣得掉」

這個原則是指所選擇的理財工具,要具備良好的流動性,即理財工具是否能很順利、迅速地轉換為現金,是投資工具很重要的考量點。

例如,某些收藏品的價值只局限於少數人認同或流行的話,很容易淪為「買時金,賣時土」的狀況,如:球員卡,藝術品等。此外,有些投資工具的交易期較長,如不動產,在投入時,就必須考量轉售的管道是否順暢,而此類投資工具的仲介費用、稅金亦是要考慮的成本。

6.「睡得著」

這是指你所選擇的理財工具所產生的風險,必須在你能承受的範圍內。每個人對風險的忍受程度不盡相同,有人操作期貨選擇權行雲流水,輸贏自在;有人在投資過程中,市場行情稍有起伏,便坐立難安,情緒焦慮,甚至影響生活步調,那就不僅本末倒置,且很難賺到錢,所以在投資的過程先作好功課,了解來龍去脈及風險所在,可以減少無謂的壓力。只有在自己能承受的範圍內去冒險,晚上能睡得著,才能做出正常判斷,提高理財成功的機率,相反的,如果勉強自己去冒過度的風險,讓自己情緒困擾,連晚上也睡不著覺,那想賺到錢是相當困難的。

在目前合法的金融市場中,一般人常用的理財工具,包括股票、基金、定存、期貨、保險、房地產等,各種投資工具的特性都不太一樣,讀者可以參考本頁附表,找出適合目前狀況的工具。

 

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自從一頭栽進金融操作的領域,腎上腺就隨時處於備戰的狀態,對於與投資標的相關的資訊都非常謹慎,由於投資沒有百分百包贏的,每次都必須從有限的訊息中做出明確的投資決策,而這些有限訊息的真實性與時效性也就愈發重要。

有一次為了申請新投資案,請新來的助理詢問相關主管單位的規定,她打完電話,興致沖沖地跑來說:「他說沒有問題!」

我問了她幾個問題,到底有哪些規定?「他」是誰?哪個部門?下次還找不找得到?當然,她一個也回答不出來。

不是很確定的資訊很可能造成極大的損失,我看著有些沮喪的助理,想換個方式告訴她電話詢問資料的重要性。我說因為你提供的訊息,很有可能損失極大,把你我都賣了也賠不起。再者,妳也不需要為自己負擔不了的事情負責,所以就要更「負責」地行事,比如在有些情況下也有可能是電話那頭的人提供的訊息錯誤,那你就更需要明白對方到底是誰?每個步驟都確實做到了,行事嚴謹正是保護自己。

有段時間我必須時常往返香港,為了通訊方便就向某電訊公司申請了個手機號碼,綁了一年的約,後來不到一年這個號碼就不需要使用,但為了履行合約,還是每個月支付基本費用,沒想到臨近一年期滿之際,我收到了催繳罰金的帳單。

這個突如其來的烏龍事件,透過電話客服人員來處理。只要是用電話處理事情,我都會詳細地記錄對方姓名、編號及處理的內容,原本以為一通電話就可以搞定的事,沒想到居然歷經四個月,四位客服人員還是沒有處理好,最後一次我耐著性子再打進去,對方居然好像我之前都沒有打來過一樣,要我把這段時間發生的事再說一次。結果我沒有花時間贅述,而是直接提供所有聯繫過的客服姓名、編號、聯繫時間,有了這些紀錄,對方很快地主動致電解決了問題。

用電話聯擊已成職場中無可或缺的一環,電話那頭的人也許是你外地的同事,也許是從未謀面的客戶或廠商,無論你需要用電話處理的是大事或是小事,你覺得打了電話就好了嗎?對方說沒有問題就OK了嗎?你會繼續追蹤是否對方有如期完成應履行的事務嗎?還是你連追蹤都沒辦法,因為你根本不知道電話那頭的人是誰?或是根本不確定剛才接電話的人是不是你當初要找的人?

人與人的智力相差不多,往往能吸引人眼球的工作熱情,就是那1%的用心,一個小地方就能在職場中顯現出你跟別人不同的地方,你覺得這還不划算嗎?

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誰是下一波站在浪頭上的人才?

要回答這個問題,20年前用的關鍵字可能是“internet”,15年前變成“IC”,而從今天開始到至少未來10年,都絕對離不開這個形容詞:“green”。

當綠經濟伴隨全球暖化危機成為舉世注目的課題,連帶掀起另一波新的人才需求。誰能在這浪潮中佔有一席之地,誰就是未來的要角或贏家。

不管是企業或個人,都不能自外於這場來勢洶洶的綠色經濟革命,如何定義你是不是「綠領」?關鍵就在你能不能看到當中的契機、或滿足企業的新需求,具備綠經濟下不可或缺的新思維。

新綠色革命,你不能缺席

企業對綠領人才的需求愈來愈殷切,因為除了競爭跟獲利,他們現在更需要創意跟創新做法,來協助兼顧生態責任,而這是過去相對陌生的課題。

像美國零售商龍頭沃爾瑪(Wal-Mart),就和玩具供應者合作,減少16項物品的包裝。除了讓玩具供應商省下包裝費和減少碳足跡排放,沃爾瑪也少用了230個運貨箱來分發玩具產品,1年等於省下356桶油及1,300棵樹。不只沃爾瑪,許多大型連鎖賣場也考慮跟進。未來,品牌廠商若無法降低製造的碳足跡,商品可能都進不了這些大通路。

消費者環境意識興起,則帶來新壓力,也創造新市場。例如蒂芬妮(Tiffany & Co)宣稱不再使用珊瑚來設計產品,而英國知名品牌Vivienne Westwood與Amazon Life合作推出的「+5℃」環保包,提醒消費者每排放400~500ppm的二氧化碳,地球溫度就會比現在再升高攝氏5度,大受歡迎。

美商3M台灣子公司技術處處長仝漢霖指出,消費者對環保愈來愈講究,讓企業必須研發相關產品。台灣3M銷售的空氣清淨器、遮陽膜,8成都跟減碳省電等訴求有關。

中技社環境技術發展中心主任,同時也在中央大學EMBA開設「綠色消費與生產」課程的鄒倫分析,雖然太陽能光電及LED產業的產值及就業機會,似乎是目前綠色工作中比例最大的一塊,但由於節能減碳已經受到普遍認同,其實相關工作機會很多。從太陽能、風力發電等能源產業為圓心向外擴張,所有企業都會渴望能回應這些挑戰的「泛綠領人才」。

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